Voor veel jonge mensen is het kopen van een eerste huis een belangrijke, maar soms lastige stap. Wat als je bijvoorbeeld nog een studieschuld hebt? Kun je dan nog wel een hypotheek krijgen? En zo ja, hoeveel kun je dan lenen? Vragen die veel starters bezighoudt. In deze blog leg ik (naam collega), je uit hoe banken omgaan met studieschulden en geef ik je praktische tips om je kansen op een hypotheek te vergroten.
Waarom een studieschuld invloed heeft op je hypotheek
Een studieschuld is tegenwoordig heel normaal. Of je nu hebt gestudeerd met een basisbeurs of onder het leenstelsel, de kans is groot dat je de arbeidsmarkt bent opgegaan met een schuld. Gelukkig betekent dit niet dat je geen huis kunt kopen – maar het heeft wél invloed op je leencapaciteit.
Hoe zit dat precies?
Bij het bepalen van je maximale hypotheek kijken geldverstrekkers naar je inkomen én je financiële verplichtingen. Een studieschuld wordt daarbij meegenomen omdat je die maandelijks moet aflossen. Hoe hoger die aflossing, hoe minder ruimte er overblijft voor hypotheeklasten.
Verzwijgen? Geen goed idee
Sommige mensen denken erover om hun studieschuld niet te melden, omdat deze niet bij het BKR geregistreerd staat. Maar dat is geen slimme zet. Het verzwijgen van je studieschuld geldt als fraude, en kan later voor serieuze problemen zorgen – zeker als blijkt dat je de maandlasten van je hypotheek eigenlijk niet kunt dragen.
Wat kun je doen om je kansen te vergroten?
- Gelukkig zijn er meerdere manieren om toch een passende hypotheek te krijgen, zelfs met een studieschuld. Hier zijn een paar tips :
- Los (een deel van) je studieschuld af: Minder schuld betekent lagere maandlasten én meer ruimte voor een hypotheek.
- Overweeg samen te kopen: Twee inkomens verhogen de leencapaciteit, ook als één van jullie een studieschuld heeft.
- Laat Geerts voor je vergelijken: Niet elke geldverstrekker beoordeelt een studieschuld op dezelfde manier. Wij kennen de verschillen en zoeken de beste match voor jouw situatie.
- Bouw spaargeld op: Hoe meer je zelf kunt inbrengen, hoe minder je hoeft te lenen.
Een huis kopen met studieschuld? Zeker weten!
Een studieschuld hoeft geen obstakel te zijn op weg naar jouw eigen huis. Met het juiste advies en een goede voorbereiding is er vaak meer mogelijk dan je denkt. Bij Geerts staan we voor je klaar om samen naar de mogelijkheden te kijken. Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek, we helpen je graag verder.